長期優良住宅 標準仕様
性能が証明された資産価値の高い家

永く大切に暮らすという考え方から、フクヤ建設の住宅は長期優良住宅の認定基準に標準で対応しています。

性能項目 認定の基準 住宅性能表示の有無 当社新築の性能
劣化対策 ※数世代に渡り住宅の構造躯体が使用できること。
・通常想定される維持管理下で、構造躯体の仕様継続期間が少なくとも100年程度となる措置。
劣化対策等級3
床下・小屋裏点検口
標準で対応
耐震性 地震に強い家であること。
※極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化をはかるため損傷のレベルの改修の低減をはかること。
・大規模地震力に対する変形を一定以下に抑制する措置を講ずる。
等級3 標準で対応
維持管理
更新の容易性
メンテナンスが容易であること。
※構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
等級3 標準で対応
省エネルギー性 省エネに配慮した家であること。
※必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されること。
等級4
次世代省エネ基準
標準で対応
居住環境 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。 標準で対応
住戸面積 良好な居住水準を確保するために必要な基準規模を有すること。 標準で対応
維持保全計画 建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修に関する計画が策定されていること。 標準で対応
可変性 居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。(共同住宅) 対象は共同住宅のみ
バリアフリー性 将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下改修等に必要な空間が確保されていること。(共同住宅) 対象は共同住宅のみ

長期優良住宅のメリット

国が主導となって進めている各種政策として、税金の控除や軽減措置の対象となるだけでなく、住宅ローンの金利引き下げなどといった数々のメリットを受けることができます。